Resumo
No Edifício Wolf, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício WolfNome na Receita Federal. · CEP 05046-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wolf, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wolf (R$ 5.567) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.336 a 6.580
- R$ 6.660 a 8.874
- R$ 9.212 a 9.321
- R$ 9.438 a 10.841
- R$ 12.985 a 13.368
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.567 o m² do Edifício Wolf
Mais negociado
8 vendas
Edifício Aurelia · a 93 m
| Edifício WolfEste prédio · Rua Aurélia, 1927 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LamysRua Aurélia, 1941 · a 8 m | 8 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Edson MitreRua Aurélia, 1945 · a 10 m | 10 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1851 · a 93 m | 93 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1821 · a 113 m | 113 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 304 m | 304 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 369 m | 369 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 417 m | 417 m | 21 | jul/2026 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 431 m | 431 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 438 m | 438 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 473 m | 473 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 111 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aurélia com venda no último ano.
| 300, Condomínio Goodlife Vila Romana | 62% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1821, Condomínio Edifício Aurelia | sem número | 2 | 0 |
| 329, Condomínio Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 1 |
| 1945, Condomínio Edifício Edson Mitre | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wolf?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.