Resumo
No Conjunto Residencial Boulevard de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.804. Os apartamentos têm de 55 a 61 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.804
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Boulevard de FranceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paris, Edifício Lyon Bl 5 e Edifício Toulousse · CEP 03202-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Boulevard de France, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Boulevard de France (R$ 5.749) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.817 a 5.166
- R$ 5.198 a 5.418
- R$ 5.644
- R$ 6.198 a 6.430
- R$ 6.529
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.749 o m² do Conjunto Residencial Boulevard de France
Mais negociado
43 vendas
Residencial Club House Vila Prudente · a 284 m
| Conjunto Residencial Boulevard de FranceEste prédio · Rua Baía Grande, 744 | — | 67 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| BienvilleAvenida Doutor Francisco Mesquita, 550 · a 170 m | 170 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial Terra Nostra IiiRua Industrial, 300 · a 179 m | 179 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Alto dos PirineusRua Visconde de Alcântara, 33 · a 226 m | 226 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Club House Vila PrudenteRua das Lobélias, 380 · a 284 m | 284 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial W TopazioRua das Dálias, 293 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Alpina IRua Doutor Vicente Giacaglini, 737 · a 362 m | 362 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Itatiaia - Torres I e IiRua Doutor Vicente Giacaglini, 556 · a 364 m | 364 m | 17 | ago/2026 | |
| Baia GrandeRua Barbeiro de Sevilha, 279 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2022 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 145.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 219.200 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 283.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 275.888 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 270.750 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 267.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 259.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 289.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 237.600 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 279.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 278.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 356.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 304.260 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 310.530 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 294.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 288.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 290.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 29 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 444.950 | VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 359.950 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 404.950 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 392.200 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 372.950 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 365.000 | ZAP e VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.