Resumo
No Edifício Coronet I e Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.577. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.577
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Coronet I e IiNome na Receita Federal. · CEPs 04710-900 e 04710-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Coronet I e Ii, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Coronet I e Ii (R$ 7.577) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 7.349
- R$ 7.484 a 8.294
- R$ 8.309 a 9.773
- R$ 10.090 a 11.909
- R$ 13.019 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.577 o m² do Edifício Coronet I e Ii
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 157 m
| Edifício Coronet I e IiEste prédio · Rua Cancioneiro Popular, 116 | — | 22 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 97 m | 97 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 107 m | 107 m | 22 | mar/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 157 m | 157 m | 42 | jun/2026 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 161 m | 161 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício Cancioneiro de EvoraRua Cancioneiro de Évora, 318 · a 239 m | 239 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 243 m | 243 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2023 | |
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 268 m | 268 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 275 m | 275 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 288 m | 288 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 346 m | 346 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Palais Des SportsRua Doutor José Áureo Bustamante, 183 · a 365 m | 365 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 392 m | 392 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício SpallaRua Doutor José Áureo Bustamante, 180 · a 405 m | 405 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 420 m | 420 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 426 m | 426 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 434 m | 434 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxhaus BrookRua Joaquim Guarani, 485 · a 457 m | 457 m | 27 | jun/2026 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 458 m | 458 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Clermont FerrandRua Doutor José Áureo Bustamante, 230 · a 496 m | 496 m | 7 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 608.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 606.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 571.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 355.280 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 702.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 603.500 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 553.500 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 556.000 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 581.130 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 517.500 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 445.636 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cancioneiro Popular com venda no último ano.
| 480, Condomínio Villa Borghese | 84% | 5 | 19 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Coronet I e Ii?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.