Resumo
No Edifício Garopaba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.294. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.294
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício GaropabaNome na Receita Federal. · CEP 04714-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Garopaba, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Garopaba (R$ 8.294) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.660
- R$ 5.787 a 6.195
- R$ 6.804 a 7.904
- R$ 8.048 a 10.456
- R$ 10.490 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 8.294 o m² do Edifício Garopaba
Mais negociado
51 vendas
Gafisa Like Alto da Boa Vista · a 50 m
| Edifício GaropabaEste prédio · Rua Antônio das Chagas, 155 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 50 m | 50 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 73 m | 73 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 183 m | 183 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Monte HermonRua Rodrigues Pais, 219 · a 222 m | 222 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TksAvenida Adolfo Pinheiro, 2097 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2024 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 289 m | 289 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Anna LuciaAvenida Adolfo Pinheiro, 2022 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Borba GatoAvenida Santo Amaro, 6446 · a 354 m | 354 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 387 m | 387 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 395 m | 395 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifcio TambauRua José de Carvalho, 55 · a 406 m | 406 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2023 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 426 m | 426 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 444 m | 444 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 477 m | 477 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 1349a 490 m | 490 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 498.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 446.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio das Chagas com venda no último ano.
| 162, Gafisa Like Alto da Boa Vista | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 78% | 6 | 14 |
| 833, Edifício Side Park | 79% | 3 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Garopaba?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.