Resumo
No Edifício Cancioneiro de Evora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.787. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.787
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cancioneiro de EvoraNome na Receita Federal. · CEP 04708-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cancioneiro de Evora, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cancioneiro de Evora (R$ 9.023) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 6.866
- R$ 6.872 a 8.833
- R$ 9.610 a 11.409
- R$ 11.909 a 13.200
- R$ 14.545 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.023 o m² do Edifício Cancioneiro de Evora
Mais negociado
27 vendas
Maxhaus Brook · a 258 m
| Edifício Cancioneiro de EvoraEste prédio · Rua Cancioneiro de Évora, 318 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| AdagioRua Cancioneiro de Évora, 288 · a 29 m | 29 m | 13 | jul/2026 | |
| Villa BorgheseRua Cancioneiro Popular, 480 · a 89 m | 89 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício SonattaRua Thomás Deloney, 530 · a 111 m | 111 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Caiçara, 46 · a 150 m | 150 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 154 m | 154 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 210 m | 210 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua do Estilo Barroco, 798 · a 235 m | 235 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| Maxhaus BrookRua Joaquim Guarani, 485 · a 258 m | 258 m | 27 | jun/2026 | |
| Cyrela Atmosfera 360Rua Joaquim Guarani, 271 · a 263 m | 263 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraniRua João Rodrigues Machado, 28 · a 285 m | 285 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Quatro BrooklinRua Joaquim Guarani, 452 · a 300 m | 300 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ArembepeRua Joaquim Guarani, 97 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 337 m | 337 m | 4 | jan/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 343 m | 343 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ToledoAvenida Santo Amaro, 5328 · a 345 m | 345 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SpallaRua Doutor José Áureo Bustamante, 180 · a 356 m | 356 m | 7 | mar/2026 | |
| Palais Des SportsRua Doutor José Áureo Bustamante, 183 · a 366 m | 366 m | 27 | ago/2026 | |
| Be Urban M BroklinRua Joaquim Guarani, 85 · a 372 m | 372 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Bia GrazielaRua Joaquim Guarani, 575 · a 377 m | 377 m | 15 | ago/2026 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 379 m | 379 m | 14 | set/2026 | |
| Neo BrooklinRua Andréa Paulinetti, 256 · a 382 m | 382 m | 35 | jul/2026 | |
| Verace Brooklin - Exclusive ResidentialRua Joaquim Guarani, 533 · a 383 m | 383 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Andréa Paulinetti, 139 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Clermont FerrandRua Doutor José Áureo Bustamante, 230 · a 432 m | 432 m | 7 | ago/2026 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 456 m | 456 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Side Chacara Santo AntonioRua João Pais, 185 · a 490 m | 490 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício TocattaRua Doutor José Áureo Bustamante, 400 · a 494 m | 494 m | 12 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 107 m² | R$ 915.000 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 968.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.223.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 870.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 925.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cancioneiro de Évora com venda no último ano.
| 174, Condomínio Edifício Rosa Azul | 76% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 288, Condomínio Adagio | 103% | 4 | 15 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cancioneiro de Evora?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.