Resumo
No Gafisa Like Alto da Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.382. Os apartamentos têm de 77 a 121 m², e o mais vendido, de 77 a 78 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.382
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Gafisa Like Alto da Boa VistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Like Alto Boa Vista · CEP 04714-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Gafisa Like Alto da Boa Vista, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gafisa Like Alto da Boa Vista (R$ 10.090) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.660
- R$ 5.787 a 6.195
- R$ 6.804 a 7.904
- R$ 8.048 a 10.456
- R$ 10.716 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 10.090 o m² do Gafisa Like Alto da Boa Vista
Mais negociado
42 vendas
East Side · a 252 m
| Gafisa Like Alto da Boa VistaEste prédio · Rua Antônio das Chagas, 162 | — | 51 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 49 m | 49 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 50 m | 50 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 112 m | 112 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 198 m | 198 m | 4 | ago/2025 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 252 m | 252 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício TksAvenida Adolfo Pinheiro, 2097 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Monte HermonRua Rodrigues Pais, 219 · a 270 m | 270 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Anna LuciaAvenida Adolfo Pinheiro, 2022 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 338 m | 338 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 343 m | 343 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 350 m | 350 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 355 m | 355 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 375 m | 375 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Borba GatoAvenida Santo Amaro, 6446 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 396 m | 396 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 441 m | 441 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifcio TambauRua José de Carvalho, 55 · a 452 m | 452 m | 6 | nov/2025 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 460 m | 460 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Thomás Deloney, 348 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 835.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 121 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 825.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 1.040.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 478.500 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 790.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 775.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2025 | 121 m² | R$ 1.285.000 | |
| jun/2025 | 121 m² | R$ 1.175.000 | |
| mai/2025 | 121 m² | R$ 1.186.000 | |
| abr/2025 | 121 m² | R$ 1.267.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 77 m² | R$ 643.200 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 795.000 | |
| jul/2024 | 121 m² | R$ 1.074.400 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 793.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 447.910 | |
| fev/2024 | 121 m² | R$ 1.175.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2023 | 121 m² | R$ 1.175.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 760.000 | |
| set/2023 | 121 m² | R$ 756.700 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 489.205 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 429.491 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 530.592 | |
| fev/2023 | 121 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2022 | 121 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 712.950 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 501.262 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 121 m² | R$ 928.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 536.498 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 376.380 | |
| jun/2022 | 121 m² | R$ 955.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 592.433 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2022 | 121 m² | R$ 985.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 466.247 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 473.431 |
8 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio das Chagas com venda no último ano.
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 78% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 833, Edifício Side Park | 79% | 3 | 5 |
| 155, Edifício Garopaba | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 51 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.