Resumo
No Estilo Chac Santo Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.204. Os apartamentos têm de 30 a 73 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.204
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Estilo Chac Santo AntonioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Est Chac Santo Antonio… · CEP 04702-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 73 m² | R$ 749.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 30 m² | R$ 287.891 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 282.108 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.247.589 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 374.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 895.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 720.563 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 708.656 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 899.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 282.505 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 350.357 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 23 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 448.500 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 415.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 399.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 0 | R$ 395.100 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 421.999 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 375.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.