Resumo
No Edifício Nobilis, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 83 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NobilisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nobilis · CEP 04714-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nobilis, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nobilis (R$ 7.484) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.660
- R$ 5.787 a 6.195
- R$ 6.804 a 8.048
- R$ 8.294 a 10.716
- R$ 11.909 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.484 o m² do Edifício Nobilis
Mais negociado
51 vendas
Gafisa Like Alto da Boa Vista · a 49 m
| Edifício NobilisEste prédio · Rua Antônio das Chagas, 94 | — | 6 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 49 m | 49 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 73 m | 73 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 120 m | 120 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 140 m | 140 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TksAvenida Adolfo Pinheiro, 2097 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Monte HermonRua Rodrigues Pais, 219 · a 267 m | 267 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Anna LuciaAvenida Adolfo Pinheiro, 2022 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 288 m | 288 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 319 m | 319 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 325 m | 325 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 352 m | 352 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Borba GatoAvenida Santo Amaro, 6446 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 378 m | 378 m | 9 | jul/2026 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 381 m | 381 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifcio TambauRua José de Carvalho, 55 · a 439 m | 439 m | 6 | nov/2025 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 455 m | 455 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 476 m | 476 m | 22 | mar/2026 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 491 m | 491 m | 21 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 76 m² | R$ 592.200 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 676.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio das Chagas com venda no último ano.
| 162, Gafisa Like Alto da Boa Vista | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 78% | 6 | 14 |
| 833, Edifício Side Park | 79% | 3 | 5 |
| 155, Edifício Garopaba | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nobilis?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.