Resumo
No Living Villagio Tatuape - Condomínio Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.893. Os apartamentos têm de 97 a 157 m², e o mais vendido, de 122 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.893
mediana de 22 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Living Villagio Tatuape - Condomínio FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Firenze · CEP 03319-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 122 m² | R$ 1.282.089 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 102 m² | R$ 1.348.000 | |
| jul/2026 | 97 m² | R$ 1.023.228 | |
| jul/2026 | 122 m² | R$ 1.364.932 | |
| jul/2026 | 122 m² | R$ 1.433.932 | |
| jul/2026 | 122 m² | R$ 1.566.000 | |
| jun/2026 | 102 m² | R$ 1.119.118 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 1.357.069 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 1.469.550 | |
| abr/2026 | 157 m² | R$ 1.774.668 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 1.314.994 | |
| mar/2026 | 122 m² | R$ 1.394.268 | |
| mar/2026 | 150 m² | R$ 1.950.000 | |
| dez/2025 | 152 m² | R$ 1.585.000 | |
| dez/2025 | 122 m² | R$ 1.224.558 | |
| nov/2025 | 102 m² | R$ 1.050.295 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 1.068.384 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 1.068.302 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 1.058.027 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 1.027.163 | |
| out/2025 | 150 m² | R$ 1.671.697 | |
| out/2025 | 152 m² | R$ 1.608.034 |
Mostrando 10 de 22 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 22 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 121 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 1.371.332 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantagalo com venda no último ano.
| 1943, Edifício Aristo By Lindenberg | 89% | 8 | 43 |
|---|---|---|---|
| 2257, Living Villaggio Tatuape - Condomínio Pienza | novo | 8 | 22 |
| 430, Condomínio Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 8 |
| 980, Condomínio Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo) | 89% | 2 | 10 |
| 1208, Conjunto Residencial Mediterraneo | sem número | 2 | 3 |
| 2044, Condomínio Sport's Garden Tatuape | 101% | 2 | 9 |
| 2353, Condomínio Edifício Cipreste e Araucaria | sem número | 2 | 2 |
| Rua Cantagalo, 13 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 212 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 222 | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Monte Rotondo | sem número | 1 | 3 |
| 738, Condomínio Edifício Itaoca | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Living Villagio Tatuape - Condomínio Firenze?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.