Resumo
No Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo), o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.418. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.418
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Arq dos Acores · CEP 03319-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo), 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo) (R$ 9.569) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 6.433
- R$ 6.441 a 7.454
- R$ 7.559 a 8.381
- R$ 8.493 a 9.110
- R$ 9.172 a 11.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 9.569 o m² do Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)
Mais negociado
32 vendas
Conjunto Residencial Serra Alta · a 251 m
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Este prédio · Rua Cantagalo, 980 | — | 12 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 68 m | 68 m | 22 | mai/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 78 m | 78 m | 4 | fev/2025 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 145 m | 145 m | 12 | fev/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 154 m | 154 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 162 m | 162 m | 6 | jun/2024 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 186 m | 186 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 188 m | 188 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 226 m | 226 m | 15 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 251 m | 251 m | 32 | ago/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 257 m | 257 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 268 m | 268 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 272 m | 272 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 276 m | 276 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 307 m | 307 m | 9 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2025 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 317 m | 317 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 334 m | 334 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 337 m | 337 m | 12 | jan/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 340 m | 340 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 343 m | 343 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 347 m | 347 m | 20 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 381 m | 381 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 383 m | 383 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 387 m | 387 m | 9 | fev/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 403 m | 403 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 408 m | 408 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 412 m | 412 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 413 m | 413 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 416 m | 416 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 422 m | 422 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 427 m | 427 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 433 m | 433 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AlicanteRua Padre Estevão Pernet, 855 · a 445 m | 445 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 452 m | 452 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 470 m | 470 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 486 m | 486 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 488 m | 488 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 491 m | 491 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 494 m | 494 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 497 m | 497 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 497 m | 497 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 99 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 791.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 947.000 | |
| abr/2023 | 99 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2023 | 99 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2023 | 99 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2022 | 99 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
89%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantagalo com venda no último ano.
| 2187, Living Villagio Tatuape - Condomínio Firenze | sem número | 22 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1943, Edifício Aristo By Lindenberg | 89% | 8 | 43 |
| 2257, Living Villaggio Tatuape - Condomínio Pienza | novo | 8 | 22 |
| 430, Condomínio Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 8 |
| 1208, Conjunto Residencial Mediterraneo | sem número | 2 | 3 |
| 2044, Condomínio Sport's Garden Tatuape | 101% | 2 | 9 |
| 2353, Condomínio Edifício Cipreste e Araucaria | sem número | 2 | 2 |
| Rua Cantagalo, 13 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 212 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 222 | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Monte Rotondo | sem número | 1 | 3 |
| 738, Condomínio Edifício Itaoca | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.