Resumo
No Edifício Girassol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.737. Os apartamentos têm de 46 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.737
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício GirassolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dalia e Edifício Rosa · CEP 03319-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Girassol, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Girassol (R$ 6.606) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.072 a 5.214
- R$ 5.262 a 5.940
- R$ 6.096 a 6.638
- R$ 6.925 a 8.205
- R$ 8.250 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.119
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.606 o m² do Edifício Girassol
Mais negociado
87 vendas
Edifício Red Tatuape · a 247 m
| Edifício GirassolEste prédio · Rua Cantagalo, 1652 | — | 9 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 1 m | 1 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 3 m | 3 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 5 m | 5 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 5 m | 5 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 10 m | 10 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 11 m | 11 m | 1 | jun/2024 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 102 m | 102 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 140 m | 140 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 143 m | 143 m | 6 | mai/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 195 m | 195 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 207 m | 207 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 247 m | 247 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 255 m | 255 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 265 m | 265 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 274 m | 274 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Cantagalo, 1943 · a 297 m | 297 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Ilha das RocasRua Azevedo Soares, 2031 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 317 m | 317 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 323 m | 323 m | 8 | dez/2025 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 348 m | 348 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Antônio de Barros, 1225a 367 m | 367 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Change TatuapeRua Emilio Malet, 1968 · a 367 m | 367 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 376 m | 376 m | 7 | out/2024 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Beverly Hills Home e ClubRua Diamante Preto, 180 · a 392 m | 392 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 396 m | 396 m | 131 | set/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 399 m | 399 m | 38 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 402 m | 402 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 411 m | 411 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Solis OrtuRua Joaquim Pinto, 42 · a 446 m | 446 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2025 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 456 m | 456 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 458 m | 458 m | 9 | fev/2026 | |
| Sport's Garden TatuapeRua Cantagalo, 2044 · a 465 m | 465 m | 16 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 359.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 52 m² | R$ 344.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 306.500 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantagalo com venda no último ano.
| 2187, Living Villagio Tatuape - Condomínio Firenze | sem número | 22 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1943, Edifício Aristo By Lindenberg | 89% | 8 | 43 |
| 2257, Living Villaggio Tatuape - Condomínio Pienza | novo | 8 | 22 |
| 430, Condomínio Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 8 |
| 980, Condomínio Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo) | 89% | 2 | 10 |
| 1208, Conjunto Residencial Mediterraneo | sem número | 2 | 3 |
| 2044, Condomínio Sport's Garden Tatuape | 101% | 2 | 9 |
| 2353, Condomínio Edifício Cipreste e Araucaria | sem número | 2 | 2 |
| Rua Cantagalo, 13 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 212 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Cantagalo, 222 | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Monte Rotondo | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.