Resumo
No Residencial Harmonia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 28 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial HarmoniaNome na Receita Federal. · CEP 03508-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Harmonia, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Harmonia (R$ 9.195) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.812 a 5.661
- R$ 5.948 a 6.330
- R$ 6.763 a 7.029
- R$ 7.070 a 8.154
- R$ 8.471 a 11.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 9.195 o m² do Residencial Harmonia
Mais negociado
48 vendas
Tradicao Vila Matilde · a 282 m
| Residencial HarmoniaEste prédio · Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 1154 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Up Vila MatildeRua Durval José de Barros, 167 · a 137 m | 137 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Matilde VilleAvenida Marcondes de Brito, 112 · a 149 m | 149 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Metro VilleAvenida Marcondes de Brito, 165 · a 154 m | 154 m | 2 | jul/2024 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 232 m | 232 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial MalagaRua Durval José de Barros, 327 · a 259 m | 259 m | 27 | mai/2026 | |
| Tradicao Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 · a 282 m | 282 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Premium Vila MatildeAvenida Melchert, 439 · a 301 m | 301 m | 12 | mar/2026 | |
| Clube & Vida Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 947 · a 310 m | 310 m | 34 | jun/2026 | |
| Residencial MelchertAvenida Melchert, 419 · a 319 m | 319 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial MoutinhoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 · a 320 m | 320 m | 8 | jul/2026 | |
| Rocco Galinna ResidencialRua Celina, 169 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 349 m | 349 m | 8 | mar/2026 | |
| Mundo Apto Vila MatildeAvenida Marcondes de Brito, 378 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Solare Vila MatildeAvenida Melchert, 37 · a 369 m | 369 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 · a 376 m | 376 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Green GardenRua Demini, 355 · a 378 m | 378 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Flor de LizRua Atuaí, 846 · a 391 m | 391 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Antonella IvRua Eneida, 54 · a 399 m | 399 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Solar da VilaRua Maria Carlota, 1007 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IrisRua Embiruçú, 623 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante do ParqueRua Demini, 111 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 472 m | 472 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 485 m | 485 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 489 m | 489 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 499 m | 499 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 500 m | 500 m | 13 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 27 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 228.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Dias de Campos com venda no último ano.
| 908, Varanda da Vila | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 877, Tradicao Vila Matilde | 77% | 17 | 14 |
| 91, Condomínio Edifício Mirante do Aricanduva | sem número | 4 | 0 |
| 947, Condomínio Clube & Vida Vila Matilde | 92% | 4 | 10 |
| 778, Condomínio Residencial Andorinhas | sem número | 3 | 1 |
| 141, Condomínio Edifício Barramares | 78% | 2 | 3 |
| 360, Condomínio Residencial 360 | novo | 2 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Acapulco | 77% | 2 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Harmonia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.