Resumo
No Residencial Melchert, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 23 a 36 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial MelchertNome na Receita Federal. · CEP 03508-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 100.000 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 37 m² | 2 | R$ 289.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 2 | R$ 249.990 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 248.820 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 248.680 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 248.070 | ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 244.330 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 244.120 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Melchert com venda no último ano.
| 37, Condomínio Solare Vila Matilde | 85% | 19 | 6 |
|---|---|---|---|
| 226, Condomínio Residencial Ville Chamonix | sem número | 6 | 0 |
| 985, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 2 | 2 |
| 439, Condomínio Residencial Premium Vila Matilde | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Melchert?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.