Resumo
No Residencial Matilde Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.318. Os apartamentos têm de 22 a 28 m², e o mais vendido, de 22 a 23 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.318
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Matilde VilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Matilde Ville · CEP 03509-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 25 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 140.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 198.500 | |
| fev/2024 | 25 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 25 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 22 m² | R$ 110.000 | |
| jan/2024 | 22 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 279.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 233.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 234.950 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 233.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marcondes de Brito com venda no último ano.
| 987, Condomínio Residencial Rodrigues | novo | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 378, Mundo Apto Vila Matilde | sem número | 1 | 9 |
| 844, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 6 |
| 1340, Residencial Taormina… | sem número | 1 | 5 |
| 1609, Edifício Salerno | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Matilde Ville?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.