Resumo
No Mundo Apto Vila Matilde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.763.
m² vendido, último ano
R$ 6.763
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Mundo Apto Vila MatildeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mundo Apt Vila Mat · CEP 03509-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Mundo Apto Vila Matilde, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mundo Apto Vila Matilde (R$ 6.763) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.812 a 5.282
- R$ 5.300 a 5.807
- R$ 5.948 a 6.805
- R$ 7.025 a 8.154
- R$ 8.401 a 11.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.763 o m² do Mundo Apto Vila Matilde
Mais negociado
67 vendas
Solare Vila Matilde · a 220 m
| Mundo Apto Vila MatildeEste prédio · Avenida Marcondes de Brito, 378 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MelchertAvenida Melchert, 419 · a 55 m | 55 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial Premium Vila MatildeAvenida Melchert, 439 · a 76 m | 76 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 · a 114 m | 114 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial MoutinhoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 · a 157 m | 157 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MalagaRua Durval José de Barros, 327 · a 159 m | 159 m | 27 | mai/2026 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 175 m | 175 m | 8 | mar/2026 | |
| Tradicao Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 · a 194 m | 194 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Metro VilleAvenida Marcondes de Brito, 165 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2024 | |
| Clube & Vida Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 947 · a 212 m | 212 m | 34 | jun/2026 | |
| Solare Vila MatildeAvenida Melchert, 37 · a 220 m | 220 m | 67 | ago/2026 | |
| Up Vila MatildeRua Durval José de Barros, 167 · a 236 m | 236 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Matilde VilleAvenida Marcondes de Brito, 112 · a 237 m | 237 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do AricanduvaRua Edgar de Sousa, 1142 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 · a 250 m | 250 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial BelluzzoRua Moisés Marx, 1076 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 280 m | 280 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial 360Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 · a 281 m | 281 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim BruxelasAvenida Ibiúna, 800 · a 319 m | 319 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 344 m | 344 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial HarmoniaRua Coronel Pedro Dias de Campos, 1154 · a 355 m | 355 m | 3 | mar/2025 | |
| Home Resort PenhaRua Doutor Suzano Brandão, 1088 · a 413 m | 413 m | 80 | set/2026 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 430 m | 430 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 444 m | 444 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial ManzanoAvenida Ibiúna, 636 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante do ParqueRua Demini, 111 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 34 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 2 | R$ 340.891 | ZAP e VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 340.891 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 309.740 | ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 309.330 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 291.990 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marcondes de Brito com venda no último ano.
| 112, Condomínio Residencial Matilde Ville | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 987, Condomínio Residencial Rodrigues | novo | 3 | 3 |
| 844, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 6 |
| 1340, Residencial Taormina… | sem número | 1 | 5 |
| 1609, Edifício Salerno | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.