Resumo
No Edifício Renascentista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.993. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.993
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RenascentistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Renascentista · CEP 04152-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Renascentista, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Renascentista (R$ 5.081) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 4.179
- R$ 4.247 a 5.689
- R$ 5.782 a 6.115
- R$ 6.928 a 8.506
- R$ 9.043 a 10.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.081 o m² do Edifício Renascentista
Mais negociado
10 vendas
Tranquilita · a 284 m
| Edifício RenascentistaEste prédio · Rua das Mangueiras, 65 | — | 10 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontebeloRua Elisa Silveira, 454 · a 235 m | 235 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Rosa Magni Miralha, 46 · a 236 m | 236 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Victoria SimonaRua Otto de Barros, 340 · a 273 m | 273 m | 9 | dez/2025 | |
| TranquilitaRua Calógero Calia, 150 · a 284 m | 284 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício FelipeRua Francisco Tapajós, 170 · a 311 m | 311 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Riserva del GiardinoRua Rosa Magni Miralha, 59 · a 314 m | 314 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Estilo SaudeRua Doutor José Osório de Oliveira Azevedo, 35 · a 316 m | 316 m | 12 | jul/2026 | |
| Mundo Apto - SaudeRua Calógero Calia, 192 · a 321 m | 321 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza D UomoPraça Evangelista, 142 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FlavioRua Professor João Simões, 30 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeRua Calógero Calia, 272 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Maison Jardin Du PhoenixRua Vitor Costa, 822 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício My JoyRua Francisco Tapajós, 359 · a 395 m | 395 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau Du BelverRua Calógero Calia, 385 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Mansao do EstorilRua Calógero Calia, 370 · a 465 m | 465 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Vila do BosqueRua Auguste Clesinger, 224 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua César Pina, 100 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LucaniaRua Patuaí, 125 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 77 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 128 m² | R$ 339.067 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 399.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 242.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 1.305.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 791.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.