Resumo
No Edifício Openhouse Loft Panamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.897. Os apartamentos têm de 105 a 206 m², e o mais vendido, de 116 a 124 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.897
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Openhouse Loft PanambyNome na Receita Federal. · CEP 05706-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Openhouse Loft Panamby, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Openhouse Loft Panamby (R$ 7.655) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.645 a 7.386
- R$ 8.352
- R$ 10.031 a 11.474
- R$ 14.189
- R$ 15.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 7.655 o m² do Edifício Openhouse Loft Panamby
Mais negociado
65 vendas
Ventana · a 175 m
| Edifício Openhouse Loft PanambyEste prédio · Rua Deputado Laércio Corte, 1430 | — | 24 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque TangaraRua Deputado Laércio Corte, 1465 · a 51 m | 51 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Anaua PanambyRua Deputado Laércio Corte, 1300 · a 81 m | 81 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LandscapeAvenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 · a 130 m | 130 m | 18 | mai/2026 | |
| On The ParkRua Deputado Laércio Corte, 1455 · a 134 m | 134 m | 12 | out/2024 | |
| Regent's Park CondominiumRua Deputado Laércio Corte, 1200 · a 161 m | 161 m | 11 | ago/2026 | |
| VentanaAvenida Dona Helena Pereira de Moraes, 415 · a 175 m | 175 m | 65 | jul/2026 | |
| St. James's Park CondominiumRua Deputado Laércio Corte, 1250 · a 196 m | 196 m | 4 | mai/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 124 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2025 | 105 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 640.800 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.025.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2024 | 105 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 206 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2024 | 124 m² | R$ 945.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 206 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 206 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2022 | 116 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2022 | 124 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 507.505 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 161 m² | 2 | R$ 2.669.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 2.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 2.301.000 | ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.151.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 1 | R$ 1.201.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 1 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Laércio Corte com venda no último ano.
| 340, Condomínio Edifício Villa Hildegard | 79% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 625, Parc Belle Vue | 88% | 6 | 36 |
| 1200, Regent's Park Condominium | 95% | 3 | 18 |
| 320, Condomínio Edifício Hermann Gehling | 75% | 2 | 6 |
| 390, Residencial Spazio San Conrado | 88% | 2 | 36 |
| 951, Condomínio Voo do Tangara | 82% | 2 | 16 |
| 1300, Condomínio Residencial Anaua Panamby | 125% | 2 | 19 |
| 116, Condomínio Edifício Parque do Morumbi | sem número | 1 | 16 |
| 230, Condomínio Edifício Saint Francis | sem número | 1 | 16 |
| 1350, Edifício Lindenberg Panamby | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.