Resumo
No Edifício Hermann Gehling, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.975. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.975
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Hermann GehlingNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Hermann Gehling · CEP 05706-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hermann Gehling, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hermann Gehling (R$ 3.975) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.972 a 3.818
- R$ 4.458 a 4.743
- R$ 4.837 a 5.143
- R$ 5.212 a 6.582
- R$ 6.657 a 9.142
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.975 o m² do Edifício Hermann Gehling
Mais negociado
20 vendas
Residencial Spazio San Conrado · a 27 m
| Edifício Hermann GehlingEste prédio · Rua Deputado Laércio Corte, 320 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 27 m | 27 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 35 m | 35 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Saint FrancisRua Deputado Laércio Corte, 230 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 72 m | 72 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Parque do MorumbiRua Deputado Laércio Corte, 116 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 340 m | 340 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2025 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 369 m | 369 m | 47 | ago/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 377 m | 377 m | 16 | jul/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 383 m | 383 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 418 m | 418 m | 4 | mar/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 418 m | 418 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 468 m | 468 m | 21 | mai/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 481 m | 481 m | 55 | ago/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 482 m | 482 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 493 m | 493 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 496 m | 496 m | 31 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 89 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 391.416 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
75%
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Laércio Corte com venda no último ano.
| 340, Condomínio Edifício Villa Hildegard | 79% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 625, Parc Belle Vue | 88% | 6 | 36 |
| 1200, Regent's Park Condominium | 95% | 3 | 18 |
| 1430, Edifício Openhouse Loft Panamby | sem número | 3 | 31 |
| 390, Residencial Spazio San Conrado | 88% | 2 | 36 |
| 951, Condomínio Voo do Tangara | 82% | 2 | 16 |
| 1300, Condomínio Residencial Anaua Panamby | 125% | 2 | 19 |
| 116, Condomínio Edifício Parque do Morumbi | sem número | 1 | 16 |
| 230, Condomínio Edifício Saint Francis | sem número | 1 | 16 |
| 1350, Edifício Lindenberg Panamby | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.