Resumo
No Smart Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.002. Os apartamentos têm de 20 a 59 m², e o mais vendido, de 20 a 21 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.002
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Smart Santa CeciliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Smart Santa Cecilia… · CEP 01214-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Smart Santa Cecilia, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 668 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Smart Santa Cecilia (R$ 10.670) fica 84% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 4.924
- R$ 4.928 a 5.934
- R$ 5.944 a 7.281
- R$ 7.320 a 8.757
- R$ 8.815 a 13.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 668 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+84%
R$ 10.670 o m² do Smart Santa Cecilia
Mais negociado
69 vendas
Is Vila Buarque · a 168 m
| Smart Santa CeciliaEste prédio · Avenida Duque de Caxias, 61 | — | 59 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 34 m | 34 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 46 m | 46 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 55 m | 55 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 68 m | 68 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 71 m | 71 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 86 m | 86 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 90 m | 90 m | 1 | mar/2024 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2025 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 110 m | 110 m | 43 | mai/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 111 m | 111 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 117 m | 117 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 125 m | 125 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 127 m | 127 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 128 m | 128 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 134 m | 134 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 144 m | 144 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 149 m | 149 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 157 m | 157 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 159 m | 159 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 162 m | 162 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 163 m | 163 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Largo do Arouche, 372a 167 m | 167 m | 4 | abr/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 168 m | 168 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 174 m | 174 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 187 m | 187 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 192 m | 192 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 194 m | 194 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 196 m | 196 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 200 m | 200 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 214 m | 214 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 217 m | 217 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 221 m | 221 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 221 m | 221 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 225 m | 225 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 229 m | 229 m | 5 | abr/2025 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 233 m | 233 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 235 m | 235 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 238 m | 238 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 238 m | 238 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 242 m | 242 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 242 m | 242 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 245 m | 245 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 266 m | 266 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 267 m | 267 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2023 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 274 m | 274 m | 59 | jul/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 280 m | 280 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 281 m | 281 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 282 m | 282 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 290 m | 290 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 293 m | 293 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 293 m | 293 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 296 m | 296 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 308 m | 308 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 314 m | 314 m | 8 | fev/2025 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 314 m | 314 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 321 m | 321 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 323 m | 323 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 324 m | 324 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 328 m | 328 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 332 m | 332 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 334 m | 334 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 334 m | 334 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 340 m | 340 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 340 m | 340 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 341 m | 341 m | 8 | fev/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 342 m | 342 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 342 m | 342 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 344 m | 344 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 345 m | 345 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 348 m | 348 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 349 m | 349 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 353 m | 353 m | 4 | set/2025 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 356 m | 356 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 363 m | 363 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 363 m | 363 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 373 m | 373 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 375 m | 375 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 375 m | 375 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 377 m | 377 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 379 m | 379 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 382 m | 382 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2024 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 387 m | 387 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 391 m | 391 m | 10 | abr/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 391 m | 391 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2024 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 409 m | 409 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 411 m | 411 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 411 m | 411 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 415 m | 415 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 416 m | 416 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 417 m | 417 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 417 m | 417 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 419 m | 419 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 421 m | 421 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 421 m | 421 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 424 m | 424 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 424 m | 424 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 426 m | 426 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 438 m | 438 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 438 m | 438 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 441 m | 441 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 445 m | 445 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 447 m | 447 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 448 m | 448 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 458 m | 458 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 462 m | 462 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 463 m | 463 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 470 m | 470 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2023 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Jardim, 478a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 479 m | 479 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 277.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 21 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 21 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2026 | 21 m² | R$ 292.500 | |
| fev/2026 | 21 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 388.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 256.090 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 261.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 20 m² | R$ 210.821 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 386.000 | |
| dez/2024 | 21 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 285.519 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 294.200 | |
| mai/2024 | 21 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 316.396 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 20 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 197.707 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 200.880 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 20 m² | R$ 209.660 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2023 | 122 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 21 m² | R$ 197.142 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 293.281 | |
| mai/2023 | 21 m² | R$ 200.970 | |
| mai/2023 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 395.640 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 197.142 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 197.142 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 197.142 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 381.438 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 266.000 | |
| out/2022 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2022 | 21 m² | R$ 322.000 | |
| ago/2022 | 21 m² | R$ 276.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 414.000 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 306.000 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 265.887 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2022 | 20 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 21 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 1 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.074.890 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.074.720 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.065.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 326.000 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 324.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 314.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 529.999 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 273.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Duque de Caxias com venda no último ano.
| 159, Condomínio Novocentro - Arouche | 76% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 834, Condomínio Edifício Nagib Schoueri | 66% | 5 | 6 |
| 525, Edifício Comodoro | sem número | 4 | 13 |
| 42, Condomínio Edifício Capitolio | 83% | 3 | 4 |
| 186, Condomínio Edifício Maria Tereza | sem número | 2 | 8 |
| 428, Edifício Graziela de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 20, Condomínio Edifício Palatino | sem número | 1 | 0 |
| 80, Condomínio Edifício Brunetti | sem número | 1 | 2 |
| 170, Condomínio Edifício Maria Clarisse | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Duque de Caxias, 312 | sem número | 1 | 0 |
| 562, Condomínio Edifício Calixto Esperidiao | sem número | 1 | 0 |
| 609, Condomínio Edifício Dogal | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Smart Santa Cecilia?
A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.