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Edifício Veneza Verona

Avenida Angélica, 439 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Veneza Verona, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Veneza VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Veneza Verona · CEP 01227-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Veneza Verona, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 590 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Veneza Verona (R$ 8.784) fica 15% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.304 a 6.061
  • R$ 6.081 a 7.307
  • R$ 7.311 a 7.935
  • R$ 7.987 a 9.178
  • R$ 9.178 a 18.348
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 590 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.615

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 8.784 o m² do Edifício Veneza Verona

Mais negociado

68 vendas

Pulse · a 209 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Veneza Verona
Edifício Veneza VeronaEste prédio · Avenida Angélica, 439—5jun/2025referência R$ 8.784
Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 9 m9 m13jun/2026-3% R$ 8.532
Alameda Barros, 200a 42 m42 m11jul/2026-17% R$ 7.281
Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 48 m48 m3set/2025-36% R$ 5.591
Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 60 m60 m8abr/2026+10% R$ 9.620
Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 74 m74 m15ago/2026-13% R$ 7.615
Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 78 m78 m14jun/2026-13% R$ 7.620
Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 82 m82 m3jul/2026-28% R$ 6.304
Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 85 m85 m15ago/2026+31% R$ 11.478
do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 87 m87 m8jul/2026-27% R$ 6.379
Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 91 m91 m1jun/2023-31% R$ 6.081

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520264,1 mil8,2 mil8,2 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Veneza Verona
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Veneza Verona
65 m²2R$ 720.000R$ 11.077VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angélica com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Veneza Verona?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.