Resumo
No Edifício Ministro Rocha Azevedo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.024. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ministro Rocha AzevedoNome na Receita Federal. · CEP 01215-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ministro Rocha Azevedo, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ministro Rocha Azevedo (R$ 4.024) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 4.343
- R$ 4.363 a 5.371
- R$ 5.374 a 6.058
- R$ 6.083 a 7.869
- R$ 7.915 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.024 o m² do Edifício Ministro Rocha Azevedo
Mais negociado
33 vendas
Cosmopolitan Santa Cecilia · a 245 m
| Edifício Ministro Rocha AzevedoEste prédio · Rua Helvétia, 737 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 11 m | 11 m | 1 | jan/2022 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 12 m | 12 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 40 m | 40 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 45 m | 45 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 64 m | 64 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 64 m | 64 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 84 m | 84 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 102 m | 102 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 102 m | 102 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 120 m | 120 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 123 m | 123 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 132 m | 132 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 143 m | 143 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 153 m | 153 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 153 m | 153 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 156 m | 156 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 168 m | 168 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Helvétia, 557a 180 m | 180 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 184 m | 184 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 206 m | 206 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 216 m | 216 m | 1 | jul/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 226 m | 226 m | 29 | jul/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 230 m | 230 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Helvétia, 965a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 245 m | 245 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 246 m | 246 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 256 m | 256 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 262 m | 262 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 265 m | 265 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 266 m | 266 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 266 m | 266 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 275 m | 275 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 283 m | 283 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 287 m | 287 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida São João, 1311a 297 m | 297 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 306 m | 306 m | 15 | abr/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 322 m | 322 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 327 m | 327 m | 8 | fev/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2023 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 349 m | 349 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 352 m | 352 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2025 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 357 m | 357 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 367 m | 367 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 368 m | 368 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 370 m | 370 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 378 m | 378 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 384 m | 384 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 405 m | 405 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 421 m | 421 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 425 m | 425 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 453 m | 453 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 457 m | 457 m | 7 | jan/2026 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 458 m | 458 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 463 m | 463 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 465 m | 465 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 468 m | 468 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 473 m | 473 m | 6 | jun/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 480 m | 480 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 485 m | 485 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 485 m | 485 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 490 m | 490 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 491 m | 491 m | 7 | out/2025 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 497 m | 497 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 143 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 143 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 178 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helvétia com venda no último ano.
| 980, Condomínio Cosmopolitan Santa Cecilia | 77% | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| Rua Helvétia, 557 | sem número | 2 | 1 |
| 570, Condomínio Edifício Helvetia | sem número | 2 | 1 |
| 661, Condomínio Edifício Domingos Pellegrino | sem número | 2 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Maryland | sem número | 2 | 2 |
| Rua Helvétia, 539 | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Campos Eliseos | sem número | 1 | 0 |
| Rua Helvétia, 965 | sem número | 1 | 1 |
| 1006, Condomínio Edifício Havana | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ministro Rocha Azevedo?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.