DataM2Avaliar um imóvel

Rua Fortunato, 124

Vila Buarque, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Buarque

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 01224-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.297) fica 9% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.734 a 6.107
  • R$ 6.171 a 7.294
  • R$ 7.296 a 7.913
  • R$ 7.915 a 9.178
  • R$ 9.279 a 16.439
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 472 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.637

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 8.297 o m² deste prédio

Mais negociado

68 vendas

Pulse · a 271 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fortunato, 124Este prédio—1ago/2025referência R$ 8.297
Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 27 m27 m5nov/2025-4% R$ 7.987
Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 46 m46 m3out/2023-11% R$ 7.398
Rua Canuto do Val, 136a 49 m49 m1mar/2026+47% R$ 12.236
Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 54 m54 m6mai/2026+13% R$ 9.335
Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 74 m74 m9jun/2026+34% R$ 11.080
Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 86 m86 m2abr/2024-17% R$ 6.924
Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 88 m88 m1out/2023+6% R$ 8.757
Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 96 m96 m1abr/2025+26% R$ 10.449
Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 101 m101 m6jun/2026-21% R$ 6.526
Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 104 m104 m4out/2024+15% R$ 9.502

Mostrando 10 de 87 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fortunato, 124
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Buarque33 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fortunato com venda no último ano.

Prédios da Rua Fortunato
188, Condomínio Bem Viver Santa Ceciliasem número31
89, Condomínio Edifício Aruanasem número10
229, Condomínio Edifício Fortunasem número11
230, Condomínio Edifício Terra Brancasem número12
291, Condomínio Edifício Alcatrazessem número110

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.