Resumo
No Edifício Anhembi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.507. Os apartamentos têm de 32 a 44 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.507
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
119%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AnhembiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anhembi · CEP 01224-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 32 m² | R$ 334.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
119%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 212.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 289.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesuíno Pascoal com venda no último ano.
| 61, Condomínio Edifício Comendador | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Edifício Rosaly | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anhembi?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.