Resumo
No Edifício São Lucas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.573. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 58 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.573
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício São LucasNome na Receita Federal. · CEP 01232-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Lucas, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 485 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Lucas (R$ 7.294) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 5.867
- R$ 5.889 a 6.924
- R$ 6.948 a 7.781
- R$ 7.782 a 8.879
- R$ 8.944 a 16.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 485 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 7.294 o m² do Edifício São Lucas
Mais negociado
68 vendas
Pulse · a 234 m
| Edifício São LucasEste prédio · Alameda Barros, 26 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 19 m | 19 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 23 m | 23 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 30 m | 30 m | 1 | set/2024 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 41 m | 41 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 47 m | 47 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 54 m | 54 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 55 m | 55 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 63 m | 63 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 86 m | 86 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 109 m | 109 m | 1 | abr/2025 | |
| Alameda Barros, 104a 113 m | 113 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 114 m | 114 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 119 m | 119 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 156 m | 156 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 163 m | 163 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 163 m | 163 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 164 m | 164 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 164 m | 164 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 164 m | 164 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 166 m | 166 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 166 m | 166 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 172 m | 172 m | 1 | out/2024 | |
| Alameda Glete, 1026a 172 m | 172 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 184 m | 184 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 184 m | 184 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 186 m | 186 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 188 m | 188 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato, 124a 189 m | 189 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 203 m | 203 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 218 m | 218 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 220 m | 220 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 223 m | 223 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 229 m | 229 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 230 m | 230 m | 9 | jun/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 232 m | 232 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 232 m | 232 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 233 m | 233 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 234 m | 234 m | 1 | jun/2024 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 234 m | 234 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 235 m | 235 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 239 m | 239 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 240 m | 240 m | 4 | dez/2025 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 249 m | 249 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 252 m | 252 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 255 m | 255 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 259 m | 259 m | 4 | set/2025 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 261 m | 261 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 263 m | 263 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 269 m | 269 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 271 m | 271 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 271 m | 271 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 303 m | 303 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 309 m | 309 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 316 m | 316 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 319 m | 319 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 322 m | 322 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 326 m | 326 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 326 m | 326 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 334 m | 334 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 335 m | 335 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 339 m | 339 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 346 m | 346 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 347 m | 347 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 349 m | 349 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 351 m | 351 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 352 m | 352 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 356 m | 356 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 356 m | 356 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 358 m | 358 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 366 m | 366 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 367 m | 367 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 369 m | 369 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 383 m | 383 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 387 m | 387 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 389 m | 389 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 418 m | 418 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 428 m | 428 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 430 m | 430 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 442 m | 442 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 444 m | 444 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 453 m | 453 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 454 m | 454 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 461 m | 461 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 461 m | 461 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 463 m | 463 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 469 m | 469 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 470 m | 470 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 473 m | 473 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 475 m | 475 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 479 m | 479 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 480 m | 480 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 482 m | 482 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 483 m | 483 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 486 m | 486 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 488 m | 488 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 489 m | 489 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 492 m | 492 m | 7 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 491.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 169.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 415.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.
| 123, Think Home Alameda Barros | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Edifício Maristela | sem número | 9 | 4 |
| 380, Condomínio Edifício Piratininga | 84% | 8 | 23 |
| 66, Condomínio Edifício Monte Vettore | 85% | 6 | 8 |
| Alameda Barros, 399 | sem número | 6 | 12 |
| 131, Condomínio Edifício Futurama | sem número | 5 | 6 |
| 122, Edifício Higienopolis Around | 80% | 4 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Simone | 100% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Perval | sem número | 3 | 1 |
| 802, Condomínio Edifício Marie Elise | sem número | 3 | 0 |
| 86, Edifício Norah Higienopoli… | sem número | 2 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Augustus | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Lucas?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.