Resumo
No Edifício Higienopolis, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 134 a 152 m², e o mais vendido, de 134 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HigienopolisNome na Receita Federal. · CEP 01239-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 146 m² | R$ 1.710.800 | |
| ago/2024 | 134 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2023 | 152 m² | R$ 1.515.000 | |
| jan/2023 | 134 m² | R$ 2.179.547 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 300 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 256 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 1.499.950 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabará com venda no último ano.
| 318, Condomínio Edifício Presidente | sem número | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 472, Condomínio Edifício Mansao Verlaine | sem número | 4 | 1 |
| Rua Sabará, 106 | sem número | 3 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Brasil Imperio | 66% | 3 | 5 |
| 563, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 3 | 0 |
| Rua Sabará, 159 | sem número | 2 | 0 |
| 315, Condomínio Edifício Lago Azul | sem número | 2 | 5 |
| Rua Sabará, 348 | sem número | 2 | 0 |
| 410, Condomínio Edifício Marques de Sabara | 57% | 2 | 3 |
| 453, Edifício San Michele | 72% | 2 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Domus | sem número | 1 | 2 |
| Rua Sabará, 261 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Higienopolis?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.