Resumo
No Edifício Frila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.540. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FrilaNome na Receita Federal. · CEP 01223-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 84 m² | R$ 715.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 84 m² | R$ 366.600 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 408.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Itu com venda no último ano.
| 392, Bem Viver Itu | novo | 12 | 8 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Edifício Living & Room Suite | 64% | 10 | 8 |
| 679, Condomínio Edifício Carolina Prestes Maia | sem número | 6 | 2 |
| 977, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 5 | 1 |
| 446, Condomínio Edifício Praca da Republica | 101% | 4 | 7 |
| 295, Condomínio Edifício Paradise | 74% | 3 | 12 |
| 321, Condomínio Edifício Ines Maria | sem número | 3 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Sul Americana | 91% | 3 | 11 |
| 836, Condomínio Edifício Residence I | sem número | 3 | 11 |
| 948, Condomínio Edifício Fernanda | 66% | 3 | 6 |
| 95, Condomínio Edifício Elza | sem número | 2 | 2 |
| 643, Condomínio Edifício Isola di Capri | 67% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Frila?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.