Resumo
No Garden Club Barra Funda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.137. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.137
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Garden Club Barra FundaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Miami Garden e Edifício Florida Garden · CEP 01138-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 512.100 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 564.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 289.598 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 299.350 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 553.200 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 200.831 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 460.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 28 anúncios
88%
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 691.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 529.900 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Americanos com venda no último ano.
| 185, Condomínio Barra Park | sem número | 24 | 78 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Estilo Barra | sem número | 1 | 21 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.