Resumo
No Estilo Barra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.876. Os apartamentos têm de 57 a 117 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.876
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Estilo BarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio em Construcao Estilo Barra e Estilo Barra · CEP 01138-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Estilo Barra, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 548 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Estilo Barra (R$ 10.317) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.339 a 3.816
- R$ 3.818 a 4.516
- R$ 4.735 a 7.999
- R$ 8.262 a 8.746
- R$ 9.277 a 10.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 548 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 10.317 o m² do Estilo Barra
Mais negociado
396 vendas
Side Barra Funda · a 283 m
| Estilo BarraEste prédio · Rua dos Americanos, 220 | — | 19 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Pateo BarraRua Norma Pieruccini Giannotti, 665 · a 210 m | 210 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Norma Pieruccini Giannotti, 284 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Bosque, 921a 254 m | 254 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2022 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 282 m | 282 m | 64 | ago/2026 | |
| Side Barra FundaRua do Bosque, 980 · a 283 m | 283 m | 396 | jul/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua Cruzeiro, 677 · a 320 m | 320 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DivaRua Norma Pieruccini Giannotti, 160 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| Tendencia B/fRua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · a 341 m | 341 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2024 | |
| Mundo Apto Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 230 · a 404 m | 404 m | 79 | jul/2026 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Vibra - Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 280 · a 426 m | 426 m | 12 | jun/2026 | |
| Home Station Nova BarraRua Capistrano de Abreu, 405 · a 435 m | 435 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício FerraraRua Barra Funda, 883 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 117 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 59 m² | R$ 610.377 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 615.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 494.000 | |
| ago/2024 | 117 m² | R$ 1.431.434 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 653.300 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 630.000 | |
| set/2023 | 109 m² | R$ 1.025.000 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 1.380.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 414.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 618.887 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 745.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 607.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 2 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 660.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 662.500 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 836.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 625.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 819.950 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 820.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 624.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Americanos com venda no último ano.
| 185, Condomínio Barra Park | sem número | 24 | 78 |
|---|---|---|---|
| 838, Garden Club Barra Funda | 88% | 3 | 28 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Estilo Barra?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.