Resumo
No Residencial Farol Paulistano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.486. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 41 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.486
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Farol PaulistanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Farol Paulistano… · CEP 03185-900
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Farol Paulistano, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Farol Paulistano (R$ 7.486) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.446 a 4.644
- R$ 5.563 a 5.589
- R$ 5.641 a 6.359
- R$ 6.673 a 6.717
- R$ 8.542 a 9.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.516
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.486 o m² do Residencial Farol Paulistano
Mais negociado
41 vendas
Edifício Totalita · a 219 m
| Residencial Farol PaulistanoEste prédio · Rua Farol Paulistano, 138 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmadeusRua Barra Negra, 152 · a 108 m | 108 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício TotalitaRua Corumbaiba, 589 · a 219 m | 219 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício ' Palazzo San Remo'Rua Manuel Onha, 260 · a 241 m | 241 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Villa UnoRua Tambiú, 50 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Saint GabrielRua Padre Leonel Franca, 317 · a 321 m | 321 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Libanesa…Rua Padre Leonel Franca, 253 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2026 | |
| Vila LibanezaRua Paulo de Lima Correa, 247 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Silva Coutinho, 96a 343 m | 343 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Serra da PiedadeRua Serra da Piedade, 18 · a 451 m | 451 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial DurbanRua Alto Rio Novo, 257 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício San GenaroRua Torquato Tasso, 89 · a 495 m | 495 m | 4 | mai/2025 | |
| Verdes PracasRua Darnilo Martins Pereira, 55 · a 497 m | 497 m | 26 | dez/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 36 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2025 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 240.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Farol Paulistano?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.