Resumo
Em Jardim Previdência, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.250, 19% abaixo da mediana de São Paulo: o 294º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.425 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.250
244 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.425
27 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+13%
R$ 5.708 em 2022 → R$ 6.425 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.805
174 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 430.000 | 57 m² | 112 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 580.000 | 69 m² | 61 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 350.000 | 27 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 13% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício You, SaudeRua Nossa Senhora da Saúde, 1330 · 2013 | 11 | R$ 495.00059 m² | 100% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Parque OlimpoRua Nossa Senhora da Saúde, 287 · 1983 | 9 | R$ 290.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Vida & LazerRua Fosca, 50 · 2008 | 7 | R$ 325.00051 m² | 99% |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Previdência.
| São Salvador | 0,3 km | 17 | |
|---|---|---|---|
| Vila Brasilina | 0,4 km | 413 | |
| Vila das Mercês | 0,6 km | 1.359 | |
| Jardim da Saúde | 0,8 km | 1.172 | |
| Vila Moraes | 0,8 km | 881 | |
| Vila Vera | 0,9 km | 436 | |
| Vila Santo Estéfano | 1,2 km | 823 | |
| Vila Brasílio Machado | 1,3 km | 713 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Previdência?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.