Resumo
No Residencial Red 47, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.526. Os apartamentos têm de 48 a 55 m², e o mais vendido, de 48 a 49 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.526
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Red 47Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Red47 · CEP 03363-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 48 m² | R$ 406.500 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 272.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 460.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 455.400 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 425.700 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Red 47?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.