Resumo
No Residencial Unique Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial Unique IiiNome na Receita Federal. · CEP 08420-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Unique Iii, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Unique Iii (R$ 5.440) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.854
- R$ 4.926 a 5.403
- R$ 5.459 a 5.708
- R$ 6.131 a 6.916
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.441
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 5.440 o m² do Residencial Unique Iii
Mais negociado
1 venda
Residencial Sunrise House Garden · a 7 m
| Residencial Unique IiiEste prédio · Rua Lourenço Xavier, 371 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sunrise House GardenRua Lourenço Xavier, 380 · a 7 m | 7 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sebastião de Barros, 200a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2022 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2024 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2024 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 397 m | 397 m | 5 | dez/2025 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2025 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2025 | |
| Coondominio Edifício Carvalho ViRua Domingos Lisboa, 104 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2024 | |
| Perobas IiiRua Domingos Lisboa, 103 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 497 m | 497 m | 4 | jun/2026 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 24 m² | R$ 132.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourenço Xavier com venda no último ano.
| 380, Condomínio Residencial Sunrise House Garden | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.