Resumo
No Edifício Colinas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ColinasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Colinas · CEP 02728-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colinas, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colinas (R$ 5.144) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.083
- R$ 5.107 a 5.355
- R$ 5.458 a 5.750
- R$ 5.794 a 6.908
- R$ 6.981 a 9.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.144 o m² do Edifício Colinas
Mais negociado
30 vendas
Edifício Chacara Monteverde I e Ii · a 266 m
| Edifício ColinasEste prédio · Rua Manuel Correia, 238 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Maria do RosarioRua Bartolomeu Faria, 402 · a 78 m | 78 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 104 m | 104 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Martins Claro, 106 · a 115 m | 115 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 125 m | 125 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 176 m | 176 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 194 m | 194 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício CascaisRua Ribeiro de Morais, 159 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 266 m | 266 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 165 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2022 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial MorareRua Bartholomeu do Canto, 150 · a 412 m | 412 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 414 m | 414 m | 6 | set/2025 | |
| Neoconx FreguesiaRua Bartholomeu do Canto, 120 · a 439 m | 439 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 449 m | 449 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Smart Home FreguesiaRua Antônia Maria de Barros, 121 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 455 m | 455 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Bairro do Limao - Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 94 · a 459 m | 459 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 473 m | 473 m | 6 | fev/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 76 m² | R$ 399.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colinas?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.