Resumo
No Edifício Cascais, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CascaisNome na Receita Federal. · CEP 02731-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cascais, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cascais (R$ 5.107) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.107
- R$ 5.118 a 5.355
- R$ 5.458 a 5.708
- R$ 5.750 a 6.981
- R$ 7.245 a 9.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.107 o m² do Edifício Cascais
Mais negociado
57 vendas
Residencial Plano & Bairro do Limao - Bartolomeu do Canto · a 292 m
| Edifício CascaisEste prédio · Rua Ribeiro de Morais, 159 | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 75 m | 75 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Martins Claro, 106 · a 84 m | 84 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 105 m | 105 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ColinasRua Manuel Correia, 238 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 165 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MorareRua Bartholomeu do Canto, 150 · a 249 m | 249 m | 23 | ago/2026 | |
| Maria do RosarioRua Bartolomeu Faria, 402 · a 251 m | 251 m | 5 | jul/2025 | |
| Neoconx FreguesiaRua Bartholomeu do Canto, 120 · a 274 m | 274 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Bairro do Limao - Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 94 · a 292 m | 292 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 314 m | 314 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Smart Home FreguesiaRua Antônia Maria de Barros, 121 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 338 m | 338 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 449 m | 449 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 468 m | 468 m | 6 | set/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 60 m² | R$ 333.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cascais?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.