Resumo
No Residencial Vista di Trento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.593. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.593
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Vista di TrentoNome na Receita Federal. · CEP 03366-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vista di Trento, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vista di Trento (R$ 7.593) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.015 a 4.512
- R$ 4.572 a 5.203
- R$ 5.261 a 6.257
- R$ 6.606 a 7.273
- R$ 7.709 a 10.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 7.593 o m² do Residencial Vista di Trento
Mais negociado
32 vendas
Momento Boulevard Club · a 282 m
| Residencial Vista di TrentoEste prédio · Rua Nova Trento, 147 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Pereira BarbosaRua Pereira Barbosa, 88 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial VancouverAvenida Dedo de Deus, 88 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial BanharaoRua Banharão, 205 · a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Rino TiberioRua Filhas do Sagrado Coração, 406 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial LeticiaRua Antônio Peres Mulla, 138 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Recanto das AndorinhasAvenida Flor de Vila Formosa, 553 · a 261 m | 261 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Francisca de Paula, 1100 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2024 | |
| Momento Boulevard ClubRua Oswaldo Arouca, 646 · a 282 m | 282 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloAvenida Xavier Pinheiro, 361 · a 290 m | 290 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AlamoRua Oswaldo Arouca, 620 · a 297 m | 297 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maison CopanRua Oswaldo Arouca, 563 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial MilaRua Francisca de Paula, 1108 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Vereda Vila CarraoRua Oswaldo Arouca, 507 · a 372 m | 372 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de VicenzaRua Cruz Jobim, 485 · a 376 m | 376 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PinheirosRua Professor Carini, 69 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Prime HouseRua Dirceu, 188 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Felice Vila FormosaRua Iru, 136 · a 453 m | 453 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Professor Carini, 172a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MacapaRua Homero Batista, 36 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 356.250 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 531.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 442.029 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 511.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 382.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 380.240 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 402.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 333.063 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 470.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
75%
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 599.950 | ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.