Resumo
No Edifício Uirapuru, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício UirapuruNome na Receita Federal. · CEP 03436-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Uirapuru, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Uirapuru (R$ 4.015) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.102 a 4.572
- R$ 4.574 a 4.994
- R$ 5.261 a 6.008
- R$ 6.257 a 6.664
- R$ 6.729 a 9.368
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.015 o m² do Edifício Uirapuru
Mais negociado
11 vendas
Residencial Vista di Trento · a 266 m
| Edifício UirapuruEste prédio · Rua Francisca de Paula, 1100 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MilaRua Francisca de Paula, 1108 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Recanto das AndorinhasAvenida Flor de Vila Formosa, 553 · a 123 m | 123 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Pereira BarbosaRua Pereira Barbosa, 88 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de VicenzaRua Cruz Jobim, 485 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial LeticiaRua Antônio Peres Mulla, 138 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Vista di TrentoRua Nova Trento, 147 · a 266 m | 266 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial BanharaoRua Banharão, 205 · a 307 m | 307 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Pedro VossRua Pedro Voss, 765 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial VancouverAvenida Dedo de Deus, 88 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Red 627Rua Vacanga, 627 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Momento Boulevard ClubRua Oswaldo Arouca, 646 · a 418 m | 418 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício AlamoRua Oswaldo Arouca, 620 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2024 | |
| Residencial Andrioli…Rua Gabriel Andrioli, 46 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison CopanRua Oswaldo Arouca, 563 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Rino TiberioRua Filhas do Sagrado Coração, 406 · a 487 m | 487 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloAvenida Xavier Pinheiro, 361 · a 493 m | 493 m | 6 | fev/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 64 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca de Paula com venda no último ano.
| 87, Edifício Andrea Bl A | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Viena | 89% | 2 | 3 |
| 326, Condomínio Edifício Deise | sem número | 1 | 0 |
| 1108, Condomínio Residencial Mila | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Uirapuru?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.