Resumo
No Residencial My Click, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.735. Os apartamentos vendidos têm 23 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.735
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial My ClickNome na Receita Federal. · CEP 05665-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial My Click, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial My Click (R$ 5.167) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.698 a 4.288
- R$ 5.456 a 5.920
- R$ 6.065 a 6.173
- R$ 6.306 a 8.184
- R$ 9.514 a 10.648
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.245
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.167 o m² do Residencial My Click
Mais negociado
15 vendas
Residencial Click · a 86 m
| Residencial My ClickEste prédio · Rua Ricardo Avenarius, 1055 | — | 25 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Proj Imob e 31Rua Ricardo Avenarius, 200 · a 22 m | 22 m | 5 | ago/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial ClickRua Ricardo Avenarius, 910 · a 86 m | 86 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Professor Alexandre Correia, 259 · a 184 m | 184 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 232 m | 232 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 250 m | 250 m | 3 | nov/2025 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 461 m | 461 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 23 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 23 m² | R$ 89.819 | |
| jun/2026 | 23 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2026 | 23 m² | R$ 117.861 | |
| mai/2026 | 23 m² | R$ 108.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 107.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 116.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 166.800 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 114.839 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 153.400 | |
| mar/2025 | 23 m² | R$ 90.747 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 118.400 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 104.056 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 92.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 91.443 | |
| jan/2024 | 23 m² | R$ 117.000 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 126.617 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 167.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 185.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ricardo Avenarius com venda no último ano.
| 160, Condomínio Proj Imob e 37 | sem número | 11 | 0 |
|---|---|---|---|
| 200, Proj Imob e 31 | sem número | 5 | 0 |
| 910, Condomínio Residencial Click | sem número | 5 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial My Click?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.