Resumo
No Edifício Giardino di Venezia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Giardino di VeneziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Giardino di Venezia · CEP 05657-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Giardino di Venezia, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giardino di Venezia (R$ 3.698) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 4.677
- R$ 5.143 a 5.920
- R$ 6.009 a 6.369
- R$ 6.607 a 8.184
- R$ 8.601 a 10.648
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.698 o m² do Edifício Giardino di Venezia
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Giardino di Verona · a 63 m
| Edifício Giardino di VeneziaEste prédio · Rua Professor Alexandre Correia, 579 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 19 m | 19 m | 1 | fev/2022 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 27 m | 27 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 41 m | 41 m | 3 | mai/2025 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 60 m | 60 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 63 m | 63 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 164 m | 164 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2025 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 219 m | 219 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 235 m | 235 m | 3 | abr/2024 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 306 m | 306 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 331 m | 331 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 350 m | 350 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 355 m | 355 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 380 m | 380 m | 10 | jan/2026 | |
| Proj Imob e 31Rua Ricardo Avenarius, 200 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 402 m | 402 m | 21 | mai/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial My ClickRua Ricardo Avenarius, 1055 · a 407 m | 407 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 408 m | 408 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial ClickRua Ricardo Avenarius, 910 · a 413 m | 413 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 417 m | 417 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Professor Alexandre Correia, 259 · a 474 m | 474 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 284 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 230 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Alexandre Correia com venda no último ano.
| Rua Professor Alexandre Correia, 300 | 75% | 3 | 25 |
|---|---|---|---|
| 620, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | 85% | 2 | 5 |
| 259, Edifício San Marino | sem número | 1 | 6 |
| 299, Edifício Opera Prima | sem número | 1 | 5 |
| 310, Condomínio Edifício Spazio Reale | sem número | 1 | 5 |
| 461, Condomínio Villa Dei Fiori | sem número | 1 | 8 |
| 591, Condomínio Edifício Montebianco e Monte Rosso | sem número | 1 | 7 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giardino di Venezia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.