Resumo
No Residencial Sal da Terra Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.434. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.434
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Sal da Terra IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial S da Terra 111… e Condomínio Residencial S da Terra Iii… · CEP 08257-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sal da Terra Iii, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sal da Terra Iii (R$ 4.724) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.836 a 2.991
- R$ 3.543
- R$ 3.622 a 3.853
- R$ 4.282
- R$ 6.277
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.913
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.724 o m² do Residencial Sal da Terra Iii
Mais negociado
4 vendas
Residencial Santa Adelia · a 210 m
| Residencial Sal da Terra IiiEste prédio · Rua Sal da Terra, 176 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sal da Terra IiRua Sal da Terra, 116 · a 67 m | 67 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Fascinacao 4Rua Fascinação, 312 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Santa AdeliaRua Fascinação, 278 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Fascinacao 3Rua Fascinação, 310 · a 257 m | 257 m | 3 | ago/2026 | |
| Fascinacao IiRua Casa no Campo, 251 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fascinacao 1Rua Coração Brasileiro, 80 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Caraguatatuba CondomínioRua Amor de Índio, 102 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 32 m² | R$ 96.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 90.000 | |
| jun/2023 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 100.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Sal da Terra Iii?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.