Resumo
No Residencial Caraguatatuba Condomínio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Caraguatatuba CondomínioNome na Receita Federal. · CEP 08257-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Caraguatatuba Condomínio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Caraguatatuba Condomínio (R$ 3.622) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 3.543
- R$ 3.625 a 4.335
- R$ 4.718 a 4.899
- R$ 4.915 a 5.162
- R$ 5.179 a 6.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.622 o m² do Residencial Caraguatatuba Condomínio
Mais negociado
4 vendas
Residencial Caraguatatuba B · a 57 m
| Residencial Caraguatatuba CondomínioEste prédio · Rua Amor de Índio, 102 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · a 57 m | 57 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Caraguatatuba ARua Domingos Rubino, 287 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2025 | |
| Fascinacao IiRua Casa no Campo, 251 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fascinacao 1Rua Coração Brasileiro, 80 · a 130 m | 130 m | 3 | abr/2025 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2026 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Fascinacao 3Rua Fascinação, 310 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2026 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Santa AdeliaRua Fascinação, 278 · a 265 m | 265 m | 4 | jul/2026 | |
| Ituguacu IRua Bob Marley, 21 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Fascinacao 4Rua Fascinação, 312 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2025 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sevilha IiiRua Matias Quevedo, 90 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2022 | |
| Jurumirim 'i'Rua Cole Porter, 148 · a 374 m | 374 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 397 m | 397 m | 7 | mai/2026 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Sal da Terra IiRua Sal da Terra, 116 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Panaguari IRua Francesco Calegari, 23 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2025 | |
| Panaguari - IiAvenida Professor João Batista Conti, 677 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2025 | |
| Rio Iguacu IiiAvenida Professor João Batista Conti, 672 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Sal da Terra IiiRua Sal da Terra, 176 · a 474 m | 474 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2024 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 489 m | 489 m | 69 | jul/2026 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2023 | |
| Rio Iguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 646 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 36 m² | R$ 128.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 130.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 179.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amor de Índio com venda no último ano.
| 72, Residencial Caraguatatuba B | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.