Resumo
Em Jardim Casablanca, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.960, 33% abaixo da mediana de São Paulo: o 498º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.856 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.960
151 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.856
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+19%
R$ 5.009 em 2022 → R$ 5.982 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.105
102 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 325.000 | 42 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 349.750 | 44 m² | 94 | |
| 3 | R$ 293.500 | 86 m² | 3 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 250.000 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 290.000 | 13 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 19% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Familia Santa ArcheliaRua Santa Archélia, 185 · 2016 | 7 | R$ 318.00056 m² | 79% | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial RivieraAvenida Fim de Semana, 555 · 2013 | 5 | R$ 250.00032 m² | sem número | |
| Vila São LuisRua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 · 2016 | 3 | R$ 260.00047 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício Monte AlegreRua Tereza Mouco de Oliveira, 530 · 2002 | 2 | R$ 270.00058 m² | sem número | |
| Edifício CapriRua Arthur Bliss, 344 · 2004 | 1 | R$ 227.00055 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Casablanca.
| Vila Maracanã | 0,3 km | 52 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Iracema | 0,4 km | 93 | |
| Jardim Brasília | 0,5 km | 45 | |
| Vila das Belezas | 0,8 km | 371 | |
| Jardim Capelinha | 0,9 km | 22 | |
| Vila Nova das Belezas | 0,9 km | 121 | |
| Vila Prel | 0,9 km | 292 | |
| Jardim São Luís | 0,9 km | 491 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Casablanca?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.