Resumo
No Edifício Benito Gonzales, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.595. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.595
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Edifício Benito GonzalesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orange, Edifício Morfolk e Edifício Richmond · CEP 03275-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 361.832 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 256.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 358.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 233.257 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 210.314 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 336.500 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 362.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 319.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 319.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 320.500 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 336.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 16 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 395.200 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 413.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 386.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 379.950 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 391.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 361.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 337.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Solidônio Leite com venda no último ano.
| 2489, Start Jardim Clube | 73% | 15 | 46 |
|---|---|---|---|
| 2718, Condomínio do Conjunto Residencial Vila Belem | sem número | 11 | 19 |
| 2694, Conjunto Condominial Beverly Hills | 79% | 6 | 14 |
| 2449, Edifício Athens | 95% | 5 | 6 |
| 1536, Condomínio Edifício Porto Bello | 95% | 4 | 8 |
| 1431, Condomínio Residencial Bela Vitta | sem número | 3 | 1 |
| 1558, Condomínio Portofino | 78% | 2 | 11 |
| 2466, Condomínio Residencial Villa Emma | sem número | 2 | 4 |
| 131, Condomínio Residencial Luzes de Santa Clara | sem número | 1 | 4 |
| 713, Condomínio Forte Florenca | sem número | 1 | 6 |
| 723, Condomínio Residencial Forte Vila Ema | sem número | 1 | 1 |
| 1669, Condomínio Residencial Next Solidonio | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.