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Edifício Village

Rua Adolfo Schnabel, 100 · Vila Ema, São Paulo · construído em 1988 · vendas até setembro de 2026

R$ 2.935/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Ema

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.935. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.935

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Ema 89% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício VillageNome na Receita Federal. · CEP 03279-210

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Village, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village (R$ 3.060) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.998 a 4.799
  • R$ 4.932 a 5.255
  • R$ 5.319 a 5.570
  • R$ 5.610 a 5.972
  • R$ 6.419 a 11.086
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 33 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.027

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-39%

R$ 3.060 o m² do Edifício Village

Mais negociado

16 vendas

Residencial Anhumas · a 293 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Village
Edifício VillageEste prédio · Rua Adolfo Schnabel, 100—2out/2025referência R$ 3.060
Spazio San FrancescoRua Antônio Pires de Campos, 140 · a 76 m76 m1jun/2026+72% R$ 5.255
do Edifício Mansao BonnardRua Solidônio Leite, 2006 · a 141 m141 m5jun/2025+43% R$ 4.387
Edifício PortogalloRua Barros Sobrinho, 105 · a 266 m266 m11ago/2026+57% R$ 4.799
Residencial AnhumasRua Anhumas, 320 · a 293 m293 m16ago/2026+74% R$ 5.319

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil2,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Village
out/202588 m²R$ 258.000R$ 2.935

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Ema13 prédios

89%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Schnabel com venda no último ano.

Prédios da Rua Adolfo Schnabel
132, Residencial Metrocasa Vila Emanovo327

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.