Resumo
No Edificios Lucas Cranach e Durer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.677. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 89 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.677
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Lucas Cranach e DurerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lucas Cranach e Edifício Durer · CEP 02452-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Lucas Cranach e Durer, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Lucas Cranach e Durer (R$ 7.980) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 5.105
- R$ 5.301 a 6.626
- R$ 6.805 a 8.008
- R$ 8.860 a 10.755
- R$ 11.263 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.626
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 7.980 o m² do Edificios Lucas Cranach e Durer
Mais negociado
12 vendas
The Point · a 287 m
| Edificios Lucas Cranach e DurerEste prédio · Rua Soror Angélica, 555 | — | 19 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Soror Angélica, 735a 68 m | 68 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 129 m | 129 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 137 m | 137 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 157 m | 157 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 287 m | 287 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 337 m | 337 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 411 m | 411 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2024 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 417 m | 417 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 424 m | 424 m | 22 | jul/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 432 m | 432 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 458 m | 458 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 462 m | 462 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 468 m | 468 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 476 m | 476 m | 9 | nov/2025 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 477 m | 477 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 481 m | 481 m | 1 | mar/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 85 m² | R$ 552.400 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 85 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 622.016 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 599.020 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 710.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 725.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2023 | 89 m² | R$ 766.000 | |
| fev/2023 | 85 m² | R$ 558.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 650.148 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 490.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 14 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Soror Angélica com venda no último ano.
| 705, Condomínio Edifício Velasques Salvador Dali | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 437, Condomínio Edifício Pedro Joao Poco Viana | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.