Resumo
No Edifício Monte Olimpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.896. Os apartamentos têm de 116 a 130 m², e o mais vendido, de 116 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.896
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte OlimpoNome na Receita Federal. · CEP 02451-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Olimpo, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Olimpo (R$ 9.051) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.452
- R$ 5.633 a 6.886
- R$ 6.899 a 7.832
- R$ 7.851 a 9.151
- R$ 9.452 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 9.051 o m² do Edifício Monte Olimpo
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 175 m
| Edifício Monte OlimpoEste prédio · Rua Benta Pereira, 140 | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 62 m | 62 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 114 m | 114 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 135 m | 135 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 150 m | 150 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 162 m | 162 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 175 m | 175 m | 36 | ago/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 181 m | 181 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 205 m | 205 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 206 m | 206 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 217 m | 217 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 229 m | 229 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 239 m | 239 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 242 m | 242 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 246 m | 246 m | 1 | mar/2023 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 249 m | 249 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 253 m | 253 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 254 m | 254 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 263 m | 263 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 273 m | 273 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 274 m | 274 m | 5 | ago/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 283 m | 283 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 289 m | 289 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 308 m | 308 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 311 m | 311 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 314 m | 314 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 325 m | 325 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 335 m | 335 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 340 m | 340 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 357 m | 357 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 366 m | 366 m | 5 | dez/2024 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 379 m | 379 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 398 m | 398 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 404 m | 404 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 409 m | 409 m | 11 | jul/2026 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 411 m | 411 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 412 m | 412 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 426 m | 426 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 429 m | 429 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| Neoconx ImirimAvenida Imirim, 702 · a 440 m | 440 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 448 m | 448 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 452 m | 452 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 456 m | 456 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 484 m | 484 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 116 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 116 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 129 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 370.367 | |
| abr/2025 | 116 m² | R$ 356.857 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 382.140 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 382.140 | |
| abr/2025 | 130 m² | R$ 410.125 | |
| fev/2025 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 130 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 116 m² | R$ 1.260.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 377.099 | |
| jun/2022 | 116 m² | R$ 1.272.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
88%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.780.000 | ZAP e VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.683.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benta Pereira com venda no último ano.
| 390, Condomínio Vistta Santana | sem número | 11 | 20 |
|---|---|---|---|
| Rua Benta Pereira, 204 | sem número | 8 | 40 |
| 315, Plato Santana | 90% | 2 | 39 |
| 403, Edifício Varandas do Alto | sem número | 1 | 1 |
| 485, Residencial Benta Pereira | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.