Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02451-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.652) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 5.301
- R$ 5.353 a 7.075
- R$ 7.221 a 8.069
- R$ 8.506 a 10.200
- R$ 10.473 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 3.652 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Neoconx Imirim · a 199 m
| Rua Benta Pereira, 381Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 7 m | 7 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 24 m | 24 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 29 m | 29 m | 6 | abr/2025 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 69 m | 69 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 111 m | 111 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 118 m | 118 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 121 m | 121 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 152 m | 152 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 189 m | 189 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 190 m | 190 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Neoconx ImirimAvenida Imirim, 702 · a 199 m | 199 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 246 m | 246 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 253 m | 253 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Armando MarinangeloRua Francisca Biriba, 549 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 290 m | 290 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete RaphaelaRua Maria Curupaiti, 1107 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boreal SantanaRua Maria Curupaiti, 1164 · a 322 m | 322 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 338 m | 338 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 346 m | 346 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 350 m | 350 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 362 m | 362 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 372 m | 372 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2025 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 388 m | 388 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 398 m | 398 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 400 m | 400 m | 7 | set/2025 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 444 m | 444 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 451 m | 451 m | 2 | jul/2024 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Today SantanaRua Maria Curupaiti, 1291 · a 464 m | 464 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 474 m | 474 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 476 m | 476 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 477 m | 477 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 480 m | 480 m | 5 | jul/2024 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 481 m | 481 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 122 m² | R$ 445.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benta Pereira com venda no último ano.
| 390, Condomínio Vistta Santana | sem número | 11 | 20 |
|---|---|---|---|
| Rua Benta Pereira, 204 | sem número | 8 | 40 |
| 140, Condomínio Edifício Monte Olimpo | 88% | 2 | 11 |
| 315, Plato Santana | 90% | 2 | 39 |
| 403, Edifício Varandas do Alto | sem número | 1 | 1 |
| 485, Residencial Benta Pereira | sem número | 1 | 10 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.