Resumo
No Edifício Velasques Salvador Dali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.660. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.660
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Velasques Salvador DaliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Velazquez e Edifício Salvador Dali · CEPs 02452-900 e 02452-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Velasques Salvador Dali, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Velasques Salvador Dali (R$ 8.585) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 5.105
- R$ 5.301 a 6.624
- R$ 6.626 a 8.008
- R$ 8.860 a 10.755
- R$ 10.899 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 8.585 o m² do Edifício Velasques Salvador Dali
Mais negociado
19 vendas
Edificios Lucas Cranach e Durer · a 146 m
| Edifício Velasques Salvador DaliEste prédio · Rua Soror Angélica, 705 | — | 14 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Soror Angélica, 735a 81 m | 81 m | 2 | jul/2024 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 146 m | 146 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 198 m | 198 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 229 m | 229 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 273 m | 273 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 286 m | 286 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2024 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 342 m | 342 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 366 m | 366 m | 24 | ago/2026 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 368 m | 368 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 371 m | 371 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · a 387 m | 387 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 399 m | 399 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 409 m | 409 m | 17 | ago/2026 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 416 m | 416 m | 26 | ago/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 431 m | 431 m | 12 | jul/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 433 m | 433 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 441 m | 441 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AdeliaRua Artur de Oliveira, 177 · a 447 m | 447 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Unico SantanaRua Diógenes de Lima, 75 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 452 m | 452 m | 9 | nov/2025 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 458 m | 458 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 459 m | 459 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Casa Verde IiRua Artur de Oliveira, 206 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Palacete RaphaelaRua Maria Curupaiti, 1107 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 471 m | 471 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 478 m | 478 m | 8 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 72 m² | R$ 368.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 72 m² | R$ 586.186 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 772.522 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 321.763 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 311.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 536.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Soror Angélica com venda no último ano.
| 555, Condomínio Edificios Lucas Cranach e Durer | 91% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 437, Condomínio Edifício Pedro Joao Poco Viana | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Velasques Salvador Dali?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.