Resumo
Em Vasco da Gama, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.833, 31% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 53º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.500 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.833
13 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.500
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
De R$ 3.714 em 2022 para R$ 3.500 em 2026
Imóveis à venda
13
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 140.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 1 | |
| 70 a 100 m² | R$ 250.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua São Januário, 791 | 1 | R$ 280.00063 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua São Januário, 1008 | 1 | R$ 140.00040 m² | |
| Rua São Januário, 756 | 1 | R$ 250.00077 m² |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vasco da Gama.
| São Cristóvão | 0,9 km | 681 | |
|---|---|---|---|
| Benfica | 1,3 km | 151 | |
| São Francisco Xavier | 2,0 km | 209 | |
| Rocha | 2,4 km | 217 | |
| Maracanã | 2,5 km | 1.441 | |
| Santo Cristo | 2,5 km | 225 | |
| Jacaré | 2,7 km | 44 | |
| Praça da Bandeira | 2,8 km | 466 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vasco da Gama?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.