Resumo
Em Jardim Norma, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.521, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 634º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.156 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.521
127 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.156
16 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 5.402 em 2022 → R$ 6.281 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.000
80 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 244.750 | 47 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 289.000 | 50 m² | 74 | |
| 3 | R$ 475.000 | 62 m² | 2 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 260.000 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 255.000 | 8 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial SolareRua São João do Cariri, 505 · 2012 | 8 | R$ 257.50040 m² | 115% | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Morada dos PassarosRua Almino Afonso, 150 · 2007 | 4 | R$ 267.50049 m² | 113% | |
| Residencial ViseuRua Vitor José de Castro, 4 · 2013 | 2 | R$ 296.50040 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial MediterraneoRua Virgínia de Miranda, 1096 · 2003 | 1 | R$ 200.00046 m² | sem número | |
| Cd Residencial MediterraneoRua Virgínia de Miranda, 1098 · 2006 | 1 | R$ 260.00046 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Norma.
| Vila Brasil | 0,5 km | 51 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Redil | 0,6 km | 30 | |
| Vila Taquari | 0,6 km | 255 | |
| Jardim Liderança | 0,7 km | 44 | |
| Vila Verde | 0,9 km | 57 | |
| Vila Progresso (Zona Leste) | 1,2 km | 302 | |
| Vila Raquel | 1,2 km | 11 | |
| Jardim Lucinda | 1,2 km | 15 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Norma?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.