Resumo
Em Morro dos Ingleses, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.577, 7% acima da mediana de São Paulo: o 134º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.540 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.577
522 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.540
45 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+7%
R$ 9.086 em 2022 → R$ 9.683 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.596
479 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 377.500 | 37 m² | 90 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.210.000 | 78 m² | 23 | |
| 3 | R$ 1.696.000 | 210 m² | 230 | |
| 4 ou mais | R$ 2.495.000 | 270 m² | 119 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 70 a 100 m² | R$ 987.980 | 20 | |
|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 1.250.000 | 9 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.440.000 | 16 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 7% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 14 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Residencial Praca dos FrancesesRua dos Franceses, 498 · 1981 | 26 | R$ 1.042.37294 m² | 82% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício PanoramaRua dos Ingleses, 222 · 1969 | 4 | R$ 1.492.500217 m² | sem número | |
| Rua dos Franceses, 427Rua dos Franceses, 427 · 1975 | 3 | R$ 1.250.000164 m² | 81% | |
| Condomínio Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · 1970 | 2 | R$ 1.281.000213 m² | 93% | |
| Condomínio Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · 1964 | 1 | R$ 1.430.000200 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · 1975 | 1 | R$ 1.350.000189 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · 1972 | 1 | R$ 1.925.000250 m² | sem número | |
| Condomínio Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · 2009 | 1 | R$ 1.650.000114 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AcreRua dos Franceses, 147 · 1975 | 1 | R$ 950.000112 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · 1974 | 1 | R$ 1.200.000110 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · 2006 | 1 | R$ 800.00071 m² | sem número | |
| Edifício LafayetteRua dos Franceses, 450 · 1975 | 1 | R$ 1.950.000226 m² | sem número | |
| Rua dos Franceses, 230Rua dos Franceses, 230 · 1959 | 1 | R$ 5.470.000863 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ColoramaRua dos Franceses, 60 · 1968 | 1 | R$ 1.050.000145 m² | sem número |
Mostrando 10 de 14 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Morro dos Ingleses.
| Bela Vista | 0,5 km | 9.780 | |
|---|---|---|---|
| Cidade Júlia | 0,9 km | 40 | |
| Consolação | 1,3 km | 6.424 | |
| Jardim Paulista | 1,4 km | 17.100 | |
| Paraíso | 1,4 km | 6.915 | |
| Liberdade | 1,5 km | 3.014 | |
| Jardim Alto Paulistano | 1,8 km | 25 | |
| Jardim Portal I e II | 1,8 km | 149 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.